L'assurance habitation pour un appartement en ville

L'assurance habitation pour un appartement en ville


Souvent plébiscités, les appartements en ville nécessitent une couverture maximale vu que les risques sont grands dans ces zones. Zoom sur les assurances adaptées aux appartements et aux maisons de ville.


Choisir une assurance habitation pour son appartement en ville

Selon son type, logement locatif ou résidence primaire, les appartements en ville peuvent être assurés par diverses formules, en l'occurrence l'assurance multirisque habitation. Il s'agit de l'offre d'assurance la plus complète et la plus adaptée aux appartements situés en zone urbaine. L'offre de base en la matière couvre l'essentiel d'une résidence primaire :

  • La garantie brise de glace pour indemniser les éventuelles casses des structures vitrées de la maison
  • La garantie catastrophe naturelle pour prévoir les dégâts causés par une inondation ou un tremblement de terre intense
  • La garantie incendie qui couvre les dommages causés par la fumée, le feu ou l'intervention des pompiers
  • La garantie dégât des eaux pour indemniser les détériorations causées par une fuite ou infiltration d'eau
  • La garantie mobilière qui peut prendre en charge la totalité des biens dans votre maison
  • La garantie vandalisme pour indemniser les biens volés ou détériorés lors d'un cambriolage


Les options assurance habitation à privilégier pour un appartement en ville

Structure vitrée, niveau de confort très élevé, électronique, les qualités précieuses des appartements en ville sont à préserver des dégâts fréquents en zone urbaine. Plusieurs formules sont destinées à cet effet et la plupart du temps, elles font l'objet d'une extension de garantie chez AXA et Allianz :

  • L'option dommage électrique est rarement incluse dans la formule de base. Elle couvre les dommages des appareils électriques, notamment les réfrigérateurs et les congélateurs
  • Dépannage des installations et raccords de la maison. Votre assureur fera venir des plombiers ou serruriers chez vous en cas de défaillance de vos réseaux d'installation électrique et de plomberie.
  • Tentative de vol : les dommages corporels et matériels subis lors d'une tentative de vol


D'autres options encore plus intéressantes sont proposées en France par Groupama et Amaguiz :

  • Le « zéro vétusté » : le rééquipement à neuf des biens détériorés ou volés
  • La zéro franchise pour éviter de prendre part dans l'indemnisation.


Combien coûte une assurance habitation en zone urbaine ?

Souvent surestimé par l'assureur, le tarif d'une assurance habitation change selon le profil de l'assuré et la région où il se trouve. En France en 2016, le prix moyen d'une assurance appartement MRH était de 353 €, contre 500 € pour une assurance maison. La Bretagne, la Normandie et les Pays de la Loire restent les régions les moins chères en assurance. La prime la plus chère est localisée en Haute-Corse : 700 € (900 € à Biguglia). Une annuité similaire est aussi constatée dans la région Île-de-France, notamment à Paris et dans le Val-d'Oise : environ 500 €. Vous pouvez vous attendre à un tarif de même niveau dans les grandes villes comme Marseille ou Nice.


Malgré le montant de la prime, il se peut qu'en cas de sinistre, les compagnies d'assurances refusent de vous indemniser. Pour éviter cela, gardez en lieu sûr tous les justificatifs de valeur de chacun de vos biens, signalez l'accident dans les meilleurs délais et suivez les mesures de sécurité stipulées dans votre contrat.